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成都明年將強製推行綠色建築標準

  • 發布日期:2014-06-27 14:10:22
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成都市首個關於“綠色建築”的技術性文件——由成都市建委編製完成的《成都市民用建築綠色設計技術導則》 (以下簡稱"技術導則")和《成都市民用建築綠色設計審查要點》不久將正式發布實施,兩份文件將用於成都市域新建民用建築的綠色方案設計、初步設計及施工圖設計技術審查。 

    從今年起,成都市新建保障性住房、養老院、醫院、學校、政府投資的公共建築、基礎配套設施及大型公共建築將執行“綠色建築”標準,預計該標準可在明年初實現強製執行。

  

    八層麵界定“綠色”標準 

    “綠色建築”,即在建築的全壽命周期內,最大限度地節約資源(節地、節能、節水、節材)、保護環境和減少汙染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建築。 

    此次發布的技術導則從場地及總平麵設計、建築設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、電氣設計、景觀環境設計、室內裝修設計八個方麵,界定了“綠色建築”的相關標準,其中多個亮點與人們日常生活密切相關。 

    如技術導則規定,在場地及總平麵設計時,應充分考慮場地原生態保護與生態恢複,優化建築布局。在場地內交通係統規劃中,要合理確定機動車停車位數量,並優先采用地下停車和立體停車方式,住宅室外地麵停車數量占總停車量的比例,不宜超過10%;中心城區居住建築停車位應全部采用地下停車位;自行車停車距建築出入口的距離,不宜超過150米。 

    而在建築設計中,技術導則指出,應確定合理的建築布局、朝向、形體和間距,充分利用天然采光、自然通風等自然資源,優化建築圍護結構的保溫、隔熱、遮陽、降噪等措施,達到建築節能,提升建築使用舒適度。建築造型應簡約、節約材料、提高空間利用效率。並特別指出,在政府投資項目中,公共建築的裝飾性構件的造價,避免超過項目建安總造價的0.5%;居住建築的裝飾性構件的造價,避免超過項目建安總造價的2%。 

    在景觀環境設計方麵,技術導則提出住宅區綠地率應不低於30%,人均公共綠地麵積應不低於1平方米。人工景觀水體水源,應采用雨水、再生水等非傳統水源。綠化澆灑采用微噴灌、滲灌和滴灌等節水型澆灌方式。 

    與此同時,為保證相關單位按照技術標準執行,《成都市民用建築綠色設計審查要點》同步實施,新建項目報建審查時,將按照"綠色建築"有關技術標準和要求進行審查。

   

    2015年將形成完善體係 

    早在今年初,成都即發布《成都市綠色建築行動方案》,不僅對綠色低碳發展指標進行了充分論證與測算,提出了能耗極限,同時也以綠色生態城區和低碳小城鎮為主線,綠色低碳發展思路極為清晰。 

    在四川省建築設計研究院常務副總建築師塗舸看來,對於房地產開發商來說,綠色建築的成本無疑會更高一些,比如需要聘請專業谘詢機構,設計周期和設計費用可能會增加,審查和管理環節也會增加。但隨著建築設計技術、施工技術的不斷提高,這個增量成本會越來越少。同時,長期來看,綠色建築的運行耗能會降低40%-60%。另外,綠色建築提高了建築品質,還會帶來建築的增值,會有利於房地產行業的提升。 

    據統計,截至2013年底,成都市共獲得國家住房城鄉建設部、省住房城鄉建設廳評定的星級“綠色建築”標識項目18個,其中三星級項目4個、二星級項目6個、一星級項目8個,擁有量位居西部前列。但總體來說,成都市的建築業仍屬於傳統的勞動密集型行業,與東部沿海城市還有一定差距。根據工作目標,到2015年,成都市將形成較為完善的“綠色建築”區域性政策法規和技術標準體係,全市達到 “綠色建築”標準的建築總麵積超過1200萬平方米,30%的城鎮新建建築達到“綠色建築”一星級標準。

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