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外牆保溫最嚴防火規範即將出台

  • 發布日期:2014-08-18 09:16:01
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       外牆保溫材料界望眼欲穿的《建築防火規範》(2014報批稿)終於有眉目了。7月底,住建部科技與產業化發展中心副總工程師、《外牆外保溫工程技術規範》主編楊西偉透露,《建築防火規範》正在由住建部與公安部進行會簽,有望近期由兩部委聯合發布。

   最嚴防火規範出台

  《建築防火規範》對外是住建部與公安部就節能與防火的監管之爭,對內則是有機材料與無機材料的“江湖地位”之爭。

  從2011 年的征求意見稿,到2012年的送審稿,到最終報批稿之後的5次修改,多方關注、爭論的結果就是——史上最嚴規範的推出。

  中國房地產報記者查閱了《建築防火規範》報批稿後分析發現,針對“建築保溫和外牆裝飾”的相關規定雖然PDF版隻有2頁,但涵蓋了各類建築,每個條款表述嚴謹,條款之外甚至還有附加條款。作為外行人來看多少會摸不著頭腦。

  《建築防火規範》對外牆內保溫、夾心牆保溫、外牆外保溫三種建築保溫方式都做了表述。其中針對國內廣泛應用的外牆外保溫係統更是著墨最多,主要分為住宅建築、其他建築。

  對於住宅建築,建築高度大於100米時,保溫材料的燃燒性能應為A級;建築高度大於27米,但不大於100米時,保溫材料的燃燒性能不應低於B1級;建築高度不大於27米時,保溫材料的燃燒性能不應低於B2級。

  除了住宅建築和設置人員密集場所的建築外,其他建築的建築高度大於50米時,保溫材料的燃燒性能應為A級;建築高度大於24米,但不大於50米時,保溫材料的燃燒性能不應低於B2級;建築高度不大於24米時,保溫材料的燃燒性能不應低於B2級。

  上述這些條款是這幾次修訂的最終結果,楊西偉最強調的還是《建築防火規範》針對建築采用B1級、B2級材料的附加規定,“這兩個規定都比較嚴格”。企業要思考防護層厚度首層不小於15毫米時應該怎麽做?每層增加的水平防火隔離帶與保溫體係如何協調匹配?施工時局部怎麽處理?“大家要給予重視”。

  對於防火隔離帶的要求其實早已明晰。從早期的“46號文”發布,以及經過2012年、2013年的發展,到現在《建築防火規範》的定稿,中國建築科學研究院相關專家就一直在編製相關的標準。

  不過,對於防火隔離帶,業內的執行效果並不理想。

  楊西偉所在的促進中心曾對竣工一兩年的外保溫防火隔離帶工程做過調研,“令人不夠放心”,防火隔離帶與保溫隔熱主體之間容易出現裂縫,“大家要重視隔離帶的設置與施工”。

  據中國房地產報記者了解,最近網上熱議的“繃帶樓”,其實就是保溫層出現裂縫、局部脫落,被補上白色、黑色、深灰色的防水塗料或防水膠的結果。

 

  防火是結果不是目的

  保溫材料工程出現質量問題,暴露出企業技術體係研究缺乏的短板。不過,保溫材料行業5年來頻繁地政策變動也是誘因:企業被市場忽悠,被短期的政策所迷惑,對什麽都感興趣,造成對技術投入的失誤。

  從今天的中國來看,保溫材料行業的技術都是實用型的,企業作為技術研發的第一線,做了大量基礎研究工作。甚至很多企業拿出的新技術專家都沒有聽過。不過,楊西偉建議企業在選擇技術路徑時要對國內外情況做對比分析,將選定技術的基礎理論根源做好研究,“市場不止有風險,更有風波,企業不要跟風”。

  其實,保溫材料行業的一些新技術經過這些年的發展,有些已經定型,並且在工程上得到使用,比如有些材料就從B2級升級到B1級,也有的從B1級升級到複合A級。

  問題是,有時候企業的升級產品與工程中供應的並不一致。比如很多複合A級的材料其實在工程中並不使用,隻是為了檢測時證明產品是複合A級的。

  因此,楊西偉表示,企業研發新材料、新技術,使得保溫材料燃燒等級上升的時候,首先要搞清楚,現在研究的是保溫隔熱材料和保溫隔熱體係,不是在研究防火體係。工作方向是在保證保溫隔熱效果的前提下研究如何提高防火性能。這樣才能解決國際上技術方向與欧美成不一致的問題。

  根據近年來與國際交流發現,目前歐洲大部分國家保溫材料使用的是B2級體係,德國稍微高一級,是B1級。另外,國外的住宅以低層建築為主。正是基於我國自身技術的研究,《建築防火規範》標準中才有了比較嚴格的防火隔離帶規定,以及對防火窗的具體要求。

 

  盡快明確價格底線

  一個技術政策絕對不是天上掉下來的。它根植於全行業總體產業情況、產品質量和技術能達到何種水平、行業內的企業能夠提供什麽樣產品。據楊西偉透露,《建築防火規範》在報批稿之後又進行了5次修改,都是建立在行業提供的試驗結果、數據基礎上的,其提供了修改依據。

  雖然有完善的技術政策、試驗數據,外保溫材料在做市場推廣時,很多企業反映技術並不被市場接受。

  楊西偉在這方麵也深有體會。從1999年到2008年,國內建築節能示範工程一直是楊西偉所在的促進中心來推廣。“在建築節能技術向工程推廣和使用過程中,我親自體會到這種困難”。他表示,雖然現在建築節能被廣泛接受,但設計師與開發商仍表示,產品質量和工程質量始終是他們不放心的原因。

  將工程質量問題單一歸到材料企業身上並不客觀。

  中國勘察設計協會副理事長、住建部工程質量安全監管司原副司長王樹平表示,建築業工程質量問題發生的重要原因就是低價中標。其中一種方式就是總包方以低於成本的價格投標,中標後將矛盾轉移給分包商,然後類推最終由材料企業來承擔。

  楊西偉表示,應該讓開發商與施工單位在采購時清楚行業的價格底線,但現階段保溫隔熱產品價格底線仍沒有做起來。假如沒有質量、價格底線,即便有嚴格的標準規範,仍不能杜絕火災的發生。

 

                                                                                               據《中國房地產報》

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