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河南高層建築防火新規:樓高100米要設“避難層”

  • 發布日期:2014-11-12 00:30:22
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近日,河南此次出台的《河南省高層建築消防安全管理辦法》。這是繼江蘇、浙江、重慶之後,全國第四個省份出台此類規章。

解讀1

何為高層建築

  高層建築是指10層以上的居住建築(包括首層設置商業服務網點的住宅)和建築高度超過24米的公共建築。建築高度超過100米或32層以上者,稱為超高層建築。

目前鄭州市最高的建築是中原福塔,最高的商務酒店是裕達國貿,最高的商場是丹尼斯百貨花園店。

 

解讀2

高層建築不經消防驗收,不得投入使用

  《辦法》規定,消防部門要將30層以上或者建築高度超過100米的高層建築,確定為消防安全重點監控對象。

  依法應當經公安消防機構進行消防設計審核的高層建築工程,未經審核或者審核不合格的,建設行政主管部門不得給予施工許可證;依法應當進行消防驗收的高層建築工程,未經消防驗收或者驗收不合格的,禁止投入使用。

  另外,高層建築內的公眾聚集場所,在投入使用、營業前,建設單位或者使用單位應當向場所所在地的消防機構申請消防安全檢查。

  

解讀3

怎樣設置避難層

  對於新建、改建、擴建高層建築的外牆保溫材料,應按照國家和省有關規定使用不燃或難燃材料,不得使用易燃材料。使用可燃材料應當嚴格執行國家規定標準。

  建築高度超過100米的公共建築,應當設置避難層(間)。建築高度超過100米,且標準層建築麵積超過1000平方米時,應當設置屋頂直升機停機坪或者供直升機救助設施。

  按照我國的消防規定,100米以上的高層民用建築,每15層就應建一個避難層。

  

解讀4

高層建築內不應設置托兒所、幼兒園

  托兒所、幼兒園、遊樂廳等兒童活動場所和老年公寓,不應設在高層建築內。若必須設,應設在首層或二、三層,並設置單獨出入口。

  至於公共娛樂場所,應當設置在首層或二、三層,並符合國家有關規定。必須設置在其他樓層時,應當保證建築麵積、出口數量、防煙排煙設施、疏散指示標誌等符合國家相關規定。

  高層建築內的兒童活動場所、老年公寓、公共娛樂場所、賓館客房和醫院的高層病房樓應當設置應急疏散路線圖,配備移動照明燈具、防煙麵具、逃生繩、緩降器等輔助逃生器材,並放置在醒目、便於操作的部位。

  

解讀5

高層建築內不許使用液化氣罐

  按照《辦法》規定,在高層建築內及其地下部分生產、儲存、經營易燃易爆危險品,都是不允許的。

  高層建築使用燃氣應當采用管道供氣方式。禁止在高層建築地下部分使用液化石油氣。在高層建築內使用其他易燃易爆危險品,以及設置使用其他易燃易爆危險品的設施、設備,應當符合消防技術標準和管理規定。

  考慮到消防安全,液化氣罐之類的物品,在高層建築內是不允許使用的。

提醒

注意自己所在的高層

看看是否合規

  此次通過並出台的《辦法》規定,高層建築管理單位、物業公司或者消防管理組織,要落實消防安全製度,組織防火巡查、檢查,及時消除火災隱患。

  如果你居住或工作在高層建築內,可注意一下建築疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通,每層的醒目位置是否設置安全疏散路線引導圖。管理單位和物業公司都應對此負責。

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